El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) tiene dinero disponible para ayudar a dueños de viviendas con sus pagos de hipoteca vencidos, pagos atrasados sobre los impuestos de su propiedad, seguro de casa y cuotas morosas de asociación de propietarios (HOA) y/o asociación de condominios a través del programa de Texas Homeowner Assistance Fund (TXHAF).
¿Atrasado en su hipoteca? Los propietarios de viviendas de Texas pueden ser elegibles para recibir asistencia bajo el programa TXHAF. Aprenda si califica en https://t.co/QS3vtjt85C
— TDHCA (@TDHCA) March 23, 2022
Al estado le otorgaron $840 millones para TXHAF en virtud de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense 2021 (American Rescue Plan). Esta ayuda se ofrecerá hasta que se agoten los fondos o hasta el 31 de diciembre de 2026, cuando se deben ampliar los fondos, de acuerdo a al Departamento de Vivienda estatal.
Hasta la fecha, el estado ha proporcionado ayuda a 1,335 hogares. El condado de Dallas ocupa el quinto lugar a nivel estatal, se le entregó ayuda a 45 viviendas, el condado de Tarrant en sexto con 35. El primer lugar lo ocupa el condado de Hidalgo, donde se encuentra la ciudad de Houston.
¿Cuánto dinero pueden recibir los dueños de una vivienda?
Estos son los dos programas que ofrecen apoyo económico a través de TXHAF:
1. Programa Hipotecario
Asistencia máxima de $40,000 por hogar.
Brinda asistencia a los propietarios de viviendas elegibles de Texas con dificultades calificadas para ponerse al día con los pagos de la hipoteca, incluidos los montos elegibles adelantados por el administrador de la hipoteca.
2. Programa predeterminado de cargo de propiedad
Asistencia máxima de $25,000 por hogar.
Brinda asistencia a los propietarios de viviendas para ponerse al día con los impuestos a la propiedad, el seguro de propiedad y las tarifas de asociación de condominios o HOA.
¿Quiénes pueden solicitar esta ayuda?
Los propietarios de viviendas de Texas pueden ser elegibles para recibir asistencia bajo TXHAF si cumplen con lo siguiente:
- Se han atrasado en uno o más pagos: hipoteca, impuesto a la propiedad, seguro de propiedad, cuotas de asociación de HOA/condominio.
- Ingreso familiar igual o inferior al 100 % del ingreso medio del área (AMI) o al 100 % del ingreso medio de el país, el que sea mayor.
- Poseer y ocupar su casa en Texas como su residencia principal.
- El hogar experimentó una dificultad financiera calificada después del 21 de enero 2020, como pérdida de ingresos o aumento de gastos debido a la pandemia.
¿Qué documentos necesita para solicitar la ayuda?
1. Prueba de identificación.
2. Comprobante de ingresos.
3. Prueba de residencia.
4. Declaración de pago atrasado o algún comprobante de la cantidad que este retrasado.
¿Se debe de pagar de regreso la ayuda financiera?
Los fondos de TXHAF se emiten en forma de subvenciones que los propietarios de viviendas no necesitan pagar. Los pagos se realizan directamente al administrador hipotecario o al beneficiario del cargo de propiedad aplicable para que el propietario esté al día con sus pagos, según el Departamento de Vivienda estatal.
¿Está ayuda cubre gastos de reparaciones?
El programa TXHAF actualmente no cubre gastos como reparaciones en el hogar, facturas de servicios públicos y pagos futuros de hipoteca.
¿Puede TXHAF ayudar si el propietario ya se mudó de la propiedad?
No. Para ser elegible para recibir asistencia, el propietario debe ocupar actualmente la vivienda como su residencia principal.
¿Qué puede hacer si le negaron su solicitud?
Si cree que su solicitud fue negada por error, puede presentar una apelación dentro de los 30 días iniciando sesión en el portal. Las solicitudes de apelación deben incluir hechos o pruebas adicionales para demostrar por qué se debe reconsiderar su caso, dice el portal del Departamento de Vivienda.
¿Cómo llenar el papeleo?
Los propietarios pueden hacerlo a través de un formulario en línea, en este enlace. Si prefiere que alguien le ayude, puede buscar una organización del estado que esté asociada con este programa.
Aquí puede buscar conforme a su código postal una de estas organizaciones: https://www.consumerfinance.gov/find-a-housing-counselor/?zipcode=#hud_search_container. Algunas de ellas ofrecen ayuda en inglés y español.
Para más información, los propietarios de viviendas que necesiten asistencia pueden visitar www.texashomeownerassistance.com o pueden llamar gratis al 1-833-651-3874.
Foto: kroach / Getty Images/iStockphoto
Créditos: dallasnews.com
